Qual o valor médio de um PMOC? Essa é uma das perguntas mais buscadas sobre o assunto, e a resposta honesta é: não existe um valor médio fixo. O preço do PMOC é calculado para cada local, a partir da quantidade e do tipo de equipamentos, da frequência das visitas, do SLA e do escopo do contrato. Dois prédios do mesmo tamanho podem ter valores bem diferentes.
Veja o que entra no cálculo e, principalmente, quanto custa não ter um PMOC.
O que define o preço do PMOC
- Quantidade de equipamentos: mais aparelhos significam mais tempo de visita e mais registros.
- Tipo e porte dos equipamentos: split, cassete, piso-teto, self contained, sistemas centrais com dutos; cada um exige um trabalho diferente.
- Ambientes, ocupação e uso: escritório, indústria, clínica, escola ou comércio; número de pessoas; horário de funcionamento.
- Frequência das visitas: definida pelo responsável técnico; na prática, normalmente mensal (veja O PMOC é mensal?).
- SLA: prazo de atendimento em caso de chamado, atendimento emergencial, plantão.
- Escopo do contrato: só o plano e as rotinas do PMOC, ou também manutenção preventiva e corretiva; com ou sem peças incluídas.
- Localização e acesso: altura dos equipamentos, necessidade de plataforma ou andaime, horários restritos.
- Análises da qualidade do ar: feitas por laboratório, conforme a ABNT NBR 17037.
Por isso, o caminho certo é uma avaliação no local. Na FC Ar Frio, ela é gratuita.
Quanto custa NÃO ter um PMOC
Multas e interdição. Sem PMOC, a empresa comete infração sanitária. A Lei nº 6.437/1977 prevê advertência, multa de R$ 2 mil a R$ 1,5 milhão e até interdição, conforme a gravidade.
Saúde de quem está no ambiente. Ar-condicionado sem manutenção acumula fungos, bactérias e poeira em filtros, serpentinas e bandejas. O resultado aparece em rinite, alergias e problemas respiratórios, com mais faltas e menos produtividade da equipe.
Desgaste e depreciação dos equipamentos. Filtro sujo e serpentina obstruída fazem o aparelho trabalhar mais: o consumo de energia sobe, as quebras aumentam e a vida útil cai. Trocar um compressor ou um aparelho inteiro custa bem mais do que mantê-lo.
Paradas inesperadas. Equipamento que para no meio do expediente, ou no pico do verão, exige conserto emergencial, que é mais caro, e atrapalha o funcionamento da empresa.
Conclusão
O PMOC é uma obrigação legal, mas também é o que mantém o ar saudável e os equipamentos funcionando por mais tempo. O custo de fazer é previsível; o de não fazer, não.
A FC Ar Frio faz o PMOC de ar-condicionado para empresas no ABC e em São Paulo: PMOC em São Bernardo do Campo, PMOC em Santo André, PMOC em São Paulo e contrato de manutenção de ar-condicionado. Leia também: PMOC é obrigatório?, Quem pode assinar o PMOC? e Qual a função do PMOC?
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